第131章 逆势而上的投资(2 / 2)

接下来的日子,两人分工明确,马清去扫街,找寻马清认为的好商铺。和商铺主人粗谈后转给梁浩文,梁浩文搞定接下来的一切事务。

两人也很默契。马清没有谈自己的工资,梁浩文也没有提他提供的法律服务费用,总之,100万的公司资本金,在三个月内,彻底的从现金转变为了固定资产。

「祝贺梁大律师成为名副其实的包租公。」

「祝贺马生成为名副其实的包租公。」

梁浩文律师所内,马清和梁浩文碰杯时异口同声的说道,说完两人哈哈大笑。

「马清,我们以均价700元的低价,收购了大约1500平米的商铺面积,位于九龙和本岛各处的32个店铺,除开现有的租约外,还有7个空铺,你打算全部用来开超市吗。」梁浩文询问道。

「对,我的百信超市最近两年只增开了3家,现在一共是5家,我现在资金到位,打算一次性先开7家再说,先让老黄管着,要是他能行,那他就是总经理,要是他不行,那就只能当个大店长了。」马清觉得老黄自从结婚了以后,有点懈怠了,这可不行啊。

「另外我打算先期拿出8万元,梁大哥你要是感兴趣的话,我接受你拿2万出来一起入股,正式注册成立百信连锁超市有限公司。」

「我还是出4万吧,毕竟百信超市已经有5家店了,这部分还是要折价一下的,我不能占你便宜,生意这样才能长久。」梁浩文考虑了一下,说出了自己的想法。

马清暗自点了点头,梁浩文还不错,做事拎的清楚,是个成熟的商业合作夥伴。

「那行,一言为定,当然了,法律上的事情还请梁大哥帮忙,这次你必须得收服务费了,不然我真的不好意思了。」

「一言为定。」

接下来两大巨头对置业公司接下来的操作进行了复杂的规划,具体来说就是利用手头上的物业进行贷款,再次进行物业购买,按照马清的说法,起码要把负债率拉到60%才合算啊,现在的房产价格不拼一把更待何时。

「60%,马清啊,这个负债率是不是太高了一点啊。」梁浩文有些担心。

马清从桌子上拿出纸笔,递给了梁浩文,「梁大哥,我说什麽都没用,你自己算一下吧,每月租金能不能覆盖每月利息,只要能,那就不怕。」

马清看着梁浩文,拿着纸笔在桌子上一通计算,嘴上还说道,「你也不用担心,其实我还有点钱,就算出了问题,我兜底好了。」

梁浩文算完帐,一看还真是,于是开玩笑道:「行吧,既然你都这麽说了,我相信你好了,反正马生你还有一栋楼呢。」

马清满意的点了点头,之所以愿意和梁浩文一起合资这家置业公司,利用梁家良好的社会声誉和地位,更容易取得高额度贷款也是重要原因之一。

(本章完)